Chciałbyś zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu nowych domów, pól i lasów? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 602 m² położona w miejscowości Młodzikówko, 7 km od Zaniemyśla, 14 km od Środy Wielkopolskiej oraz około 45 min. samochodem od Poznania (dojazd drogą ekspresową S11).

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - uchwała nr V/23/2007 Rady Gminy Krzykosy z dn. 22.02.2007 r. - teren nieruchomości (działka nr 40/30) przeznaczony jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN 18: - dopuszcza się lokalizowanie:
1) budynków mieszkalnych w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej,
2) budynków gospodarczo-garażowych jako wolnostojących, bliźniaczych lub zblokowanej po 4 budynki przy wspólnych granicach sąsiednich działek,
3) obiektów infrastruktury technicznej służących obsłudze budynków,
4) obiektów obsługi mieszkańców w zakresie handlu, gastronomii, drobnych usług nie muszących posiadać raportów z zakresu ochrony środowiska,
- powierzchnia zabudowy działki do 30%,
- wysokość budynków do 10 m i nie wyższe niż 2 kondygnacje nadziemne,
- przeznaczenie na cele powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej,
- dachy strome dwu i wielospadowe.

Z uwagi na uchwalony MPZP nie ma potrzeby występowania do gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy - po uzyskaniu pozwolenia na budowę można od razu przystąpić do budowy domu.

Media: prąd w drodze.

Do nieruchomości prowadzi wewnętrzna droga, w której nowi właściciele będą mieli udział.

W pobliżu liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Okolica zapewnia ciszę i spokój. W bezpośrednim sąsiedztwie inne działki budowlane oraz nowo powstające domy.

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Would you like to live in a quiet and peaceful neighborhood, surrounded by new homes, fields, and forests? We have a unique offer for you!

For sale a 602 m² building plot located in Młodzikówko, 7 km from Zaniemyśl, 14 km from Środa Wielkopolska and approximately 45 minutes by car from Poznań (access via the S11 expressway).

In accordance with the Local Spatial Development Plan - Resolution No. V/23/2007 of the Krzykosy Commune Council of 22 February 2007 - the real estate area ( plot No. 40/30 ) is designated for single-family housing development MN 18:
- it is allowed to locate:
1) detached, semi-detached and terraced residential buildings ,
2) utility and garage buildings as detached, semi-detached or block of 4 buildings at the common boundaries of adjacent plots,
3) technical infrastructure facilities serving buildings,
4) facilities serving residents in the field of trade, catering, small services that do not require environmental protection reports,
- building area of the plot up to 30%,
- building height up to 10 m and no higher than 2 above-ground storeys,
- designation of no less than 60% of the building plot area for biologically active purposes,
- steep gable and multi-pitched roofs.
Due to the adopted local spatial development plan, there is no need to apply to the commune for a decision on development conditions - after obtaining a building permit, construction of the house can begin immediately.

Utilities: electricity on the way.

An internal road leads to the property, which the new owners will have a share in.

Nearby, there are numerous walking and recreational areas. The area offers peace and quiet. Other building plots and newly constructed homes are located in the immediate vicinity.

The costs of cooperation with the OSA Nieruchomości office are borne by the Seller.

We provide free assistance in obtaining a very attractive mortgage loan (offers from many banks).

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )